クイーンシティ葛西ベイスイート

  • 東京都江戸川区東葛西六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
3,800万円
62.2万円/㎡
相場
4,239万円
69.4万円/㎡
1,841
3,440
5,038
6,636
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜5,038万円
56.3万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クイーンシティ葛西ベイスイート
3,800万円（62.2万円/㎡）/ 4階 / 61.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,800万円62.2万円4階 61.12㎡ 2LDK南東
2025/05/063,850万円62.2万円3階 61.88㎡ 2LDK東
2025/03/234,000万円64.6万円3階 61.88㎡ 2LDK南
2025/01/314,480万円59.5万円3階 75.28㎡ 3LDK南
2024/09/203,900万円63.0万円3階 61.88㎡ 2LDK-
2023/11/184,350万円70.3万円3階 61.88㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
クイーンシティ葛西ベイスイート
江戸川区東葛西六丁目
葛西駅12分 3,800万円62.2万円61.12㎡2LDK4階 / 8階建 南東2003年25戸RC
2025/10/21コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円65.5万円68.4㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年52戸RC
2024/06/23D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 4,780万円68.3万円70.03㎡3LDK2階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2025/11/28コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,998万円74.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年48戸RC
2024/07/29ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,580万円58.7万円61.01㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2024/08/31セザール平井
江戸川区平井三丁目
平井駅7分 3,100万円55.1万円56.31㎡2LDK3階 / 6階建 南東1998年21戸RC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/05/25ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/07/25セザール京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 3,380万円61.7万円54.76㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年22戸RC
2024/05/30エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 4,780万円72.5万円65.92㎡3LDK7階 / 12階建 南東2008年45戸RC
2024/02/03ライオンズシティ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅8分 4,380万円65.8万円66.6㎡3LDK4階 / 12階建 西1998年43戸鉄骨造
2024/04/29ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/10/04コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,380万円62.1万円70.5㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2025/03/02ダイアパレス小岩
江戸川区上一色二丁目
小岩駅17分 3,599万円58.4万円61.62㎡3LDK4階 / 14階建 南西2000年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、江戸川区では32.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は江戸川区の平均と比較して24.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
江戸川区
82.8万円/㎡
前年比+32.2%

マンション概要

マンション名クイーンシティ葛西ベイスイート
所在地東京都江戸川区東葛西六丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩12分
築年月2003年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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